Carport vergunning: wanneer nodig?
Een carport in het achtererfgebied is meestal vergunningsvrij, mits je binnen de maten voor hoogte en oppervlakte blijft. Staat de carport aan de voorkant, op de oprit voor de woning of aan een zijgevel die aan de straat grenst, dan heb je vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig.
Een carport valt onder dezelfde regels als andere bijbehorende bouwwerken, zoals een schuur of overkapping, met een paar eigen aandachtspunten. Een carport staat vaak dicht bij de oprit en dus dicht bij de straat, en het gebruik als parkeerplek voor de auto speelt mee bij de beoordeling. Voor de algemene regels rond overkappingen lees je overkapping vergunning: wanneer nodig; hieronder gaan we specifiek in op de carport.
De landelijke regels voor vergunningsvrij bouwen staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Een carport valt daarin onder de categorie bijbehorend bouwwerk. Gemeenten kunnen via het omgevingsplan aanvullende of afwijkende regels stellen, dus de landelijke norm is het startpunt, niet altijd het eindpunt.
Carport vergunningsvrij: per plek op je perceel
Of een carport vergunningsvrij is, hangt in de eerste plaats af van waar hij op je perceel staat.
| Plek op je perceel | Vergunningsvrij? |
|---|---|
| Achtertuin, achter de voorgevelrooilijn | Ja, mits je aan de maten voldoet |
| Zijerf, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied en achter de voorgevelrooilijn | Ja, mits je aan de maten voldoet |
| Zijerf of oprit die aan de straat of een openbaar pad grenst | Meestal niet, vergunning nodig |
| Voortuin of oprit voor de voorgevelrooilijn | Nee, vrijwel altijd vergunningplichtig |
| Tegen de gevel van de woning, in het achtererfgebied | Ja, mits je aan de hoogte-eisen voor aangebouwde bouwwerken voldoet |
Twijfel je over de ligging van de voorgevelrooilijn of de erfgrens op jouw perceel? Die vind je terug bij het Kadaster of in het omgevingsplan van je gemeente.
Maten voor een vergunningsvrije carport
Voldoe je aan de plekvoorwaarde, dan gelden er nog eisen aan hoogte en oppervlakte.
Hoogte: de grens bij 4 meter van de woning
Staat de carport meer dan 4 meter van de woning af, bijvoorbeeld vrijstaand verderop op het perceel, dan mag hij maximaal 3 meter hoog zijn. Staat de carport dichter bij de woning of zit hij vast aan de gevel, dan mag hij hoger zijn: tot maximaal 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping. Kom je boven die grens uit, dan is een vergunning verplicht, ook als de oppervlakte verder binnen de norm blijft.
Oppervlakte: de bebouwingsstaffel
Een carport telt mee in de maximale oppervlakte die je vergunningsvrij mag bebouwen in het achtererfgebied, samen met alle andere bijbehorende bouwwerken zoals een schuur, garage of overkapping. Die maximale oppervlakte hangt af van de grootte van het bebouwingsgebied (de oorspronkelijke woning plus latere uitbreidingen):
- Tot 100 m² bebouwingsgebied: maximaal 50% bebouwing
- 100 tot 300 m²: 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m²
- Meer dan 300 m²: 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², met een absoluut maximum van 150 m²
Heb je al een schuur of garage staan, dan gaat die oppervlakte eerst van dit maximum af voordat je weet hoeveel ruimte er nog is voor een carport.
Carport tegen de woning of vrijstaand
Een aangebouwde carport, direct tegen de gevel, profiteert van de ruimere hoogtemaat tot 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping en staat vaak dicht bij de oprit. Let bij een hoekwoning extra op: een carport tegen een zijgevel die aan de straat grenst, valt al snel buiten het achtererfgebied en is dan alsnog vergunningplichtig.
Een vrijstaande carport verderop op het perceel moet aan de 3 meter-regel voldoen en telt, net als een aangebouwde variant, mee in de oppervlaktestaffel samen met je andere bijgebouwen. Beide varianten blijven vergunningsvrij zolang je binnen de maten van de plek blijft; het verschil zit vooral in de toegestane hoogte.
Carport dichtmaken: dan gelden andere regels
Wil je de carport later dichtmaken met zijwanden of schuifwanden? Zodra er sprake is van een (nagenoeg) volledig gesloten constructie, wordt het bouwwerk juridisch niet meer als carport beoordeeld, maar als gebouw, zoals een garage of aanbouw. Daarvoor gelden strengere technische eisen uit het Bbl, bijvoorbeeld voor de constructie en de brandveiligheid, en de kans dat je alsnog een vergunning nodig hebt, neemt toe.
Overweeg je deze stap, laat dan vooraf toetsen of de nieuwe situatie nog vergunningsvrij is. Bij een dichte constructie is vaak een constructieberekening nodig; wij regelen die via onze vaste constructeur-partners, zodat je met één aanspreekpunt door het hele traject gaat.
Zonnepanelen op de carport
Zonnepanelen op het dak van een carport zijn apart geregeld en meestal vergunningsvrij, los van de vraag of de carport zelf vergunningsvrij is. Ligt het dak plat, dan moet de afstand van de panelen tot de dakrand minimaal gelijk zijn aan de hoogte van de panelen. Heeft de carport een schuin dak, dan moeten de panelen in het dakvlak liggen, met dezelfde hellingshoek als het dak. Is de carport zelf vergunningplichtig, bijvoorbeeld omdat hij aan de voorzijde staat, dan neem je de zonnepanelen meestal mee in diezelfde aanvraag.
Erfgrens, buren, monument en beschermd gezicht
Het Bbl stelt geen afstandseis tussen een carport en de erfgrens met je buren, alleen een afstand van meer dan 1 meter tot openbaar toegankelijk gebied zoals de straat of een voetpad. Een carport pal op de erfgrens is dus vanuit het Bbl zelf geen probleem. Gemeenten kunnen via het omgevingsplan wel aanvullende regels stellen over de afstand tot de perceelgrens, dus controleer dit altijd voor je begint. Praktisch is het ook verstandig om vooraf met je buren te overleggen, bijvoorbeeld over de afwatering van het dak.
Woon je in een rijksmonument, gemeentelijk monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan is voor een carport, hoe klein ook, altijd een omgevingsvergunning verplicht. Hier geldt geen uitzondering op basis van hoogte of oppervlakte. Controleer via het Omgevingsloket of jouw adres een van deze statussen heeft.
Vergunning aanvragen: welke tekeningen heb je nodig
Blijkt uit de plek, hoogte of oppervlakte dat je carport vergunningplichtig is? Dan verloopt de aanvraag via het Omgevingsloket. Doe eerst de vergunningscheck voor je adres, die geeft direct aan welke documenten nodig zijn.
Voor de aanvraag zelf heb je in elk geval nodig:
- Een situatietekening: je perceel met de carport ingetekend op schaal, inclusief afstanden tot de erfgrenzen, de woning en openbaar gebied.
- Bouwkundige tekeningen: aanzichten, een doorsnede en de volledige maatvoering van de carport.
- Bij een grotere of dichtgemaakte carport: een constructieberekening, die wij via onze vaste constructeur-partners voor je regelen.
De reguliere procedure duurt maximaal 8 weken. De gemeente mag deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen. Meer over de benodigde stukken lees je in ons artikel over welke bouwtekeningen je nodig hebt voor de omgevingsvergunning.
Conclusie
Een carport in de achtertuin of tegen de gevel is in de meeste gevallen vergunningsvrij, mits je binnen de hoogte- en oppervlaktegrenzen blijft. Sta je aan de voorkant, op de oprit voor de woning of aan een zijgevel die aan de straat grenst, dan heb je vrijwel altijd een vergunning nodig, net als bij een monument of een dichtgemaakte carport.
Twijfel je of jouw situatie vergunningsvrij is, of heb je hulp nodig bij de tekeningen voor de aanvraag? Vraag een offerte aan, carport staat daar als project bij, en we geven je snel duidelijkheid.