Je bouwvergunning is geweigerd – wat nu?
Je hebt plannen om je woning uit te breiden, een dakkapel te plaatsen of misschien zelfs een compleet nieuwbouwhuis te bouwen. Maar dan komt de klap: je omgevingsvergunning is geweigerd. Wat nu? Geen paniek! In deze blog ontdek je waarom je aanvraag mogelijk is afgekeurd en vooral wat je eraan kunt doen om je plannen toch door te zetten.
1. Waarom is je omgevingsvergunning geweigerd?
Er zijn verschillende redenen waarom een gemeente je bouwvergunning kan afwijzen:
- Niet voldoen aan het bestemmingsplan – Jouw bouwplannen passen niet binnen het geldende bestemmingsplan.
- Afwijking van het Bouwbesluit – Je plannen voldoen niet aan de technische eisen van het Bouwbesluit.
- Bezwaren van omwonenden – Buren kunnen bezwaar maken als ze hinder verwachten.
- Onvolledige of foutieve aanvraag – Ontbrekende documenten of verkeerde bouwtekeningen kunnen een reden zijn voor afwijzing.
Weet je niet zeker waarom je aanvraag is geweigerd? Neem contact met ons op, dan kijken we samen naar de afwijzingsbrief en de beste vervolgstappen!
2. Hoe kun je een afgewezen vergunning alsnog krijgen?
Een afwijzing betekent niet dat je plannen direct van tafel moeten. Hier zijn enkele mogelijkheden om alsnog groen licht te krijgen:
2.1 Aanpassen van je bouwplannen
Past je project niet binnen het bestemmingsplan? Soms kun je met een kleine aanpassing – zoals een iets kleinere uitbouw of een alternatieve dakvorm – alsnog een vergunning krijgen.
2.2 Beroep of bezwaar indienen
Als je het niet eens bent met de afwijzing, kun je bezwaar maken bij de gemeente. Dit moet binnen zes weken na de afwijzing. Wij helpen je graag met de juiste argumentatie en onderbouwing.
2.3 Afwijken van het bestemmingsplan
Soms is het mogelijk om een ‘afwijking van het bestemmingsplan’ aan te vragen. Dit kan via een uitgebreide procedure, waarbij de gemeente je plannen opnieuw beoordeelt.
2.4 Completere aanvraag indienen
Ontbraken er documenten of waren je bouwtekeningen niet gedetailleerd genoeg? Wij kunnen je helpen met professioneel bouwkundig tekenwerk, zodat je aanvraag in één keer compleet is.
3. Wat kun je nu direct doen?
Wacht niet te lang! Hier is een checklist om direct in actie te komen:
✅ Controleer de reden van afwijzing in de brief van de gemeente.
✅ Bepaal of je bezwaar wilt maken of je plannen wilt aanpassen.
✅ Laat je bouwtekeningen controleren en optimaliseren door een expert.
✅ Overleg met een bouwkundig adviseur over de beste vervolgstappen.
✅ Dien een nieuwe, sterke aanvraag in.
Wil je zeker weten wat de beste oplossing is? Vraag gratis advies aan en we kijken samen naar de mogelijkheden voor jouw project!
4. Hulp nodig bij je vergunning? Wij staan voor je klaar!
Het aanvragen van een bouwvergunning kan een ingewikkeld proces zijn, maar je hoeft het niet alleen te doen. Wij helpen je met:
✔️ Bouwkundig tekenwerk – Professionele bouwtekeningen voor een sterke vergunningsaanvraag.
✔️ Omgevingsvergunningen – Van aanvraag tot goedkeuring, wij regelen het voor je.
✔️ Bouwadvies – Deskundige begeleiding om je verbouwplannen soepel te laten verlopen.
🔍 Benieuwd of je een vergunning nodig hebt? Neem contact op, dan kijken we vrijblijvend met je mee!
☎️ Bel ons of vraag een offerte aan via onze website.
